Банкротство при ипотеке: как не потерять крышу над головой
Ипотечный кредит для многих становится самым доступным и удобным способом приобретения жилья. Однако, по разным причинам, бывает, что клиент не может вернуть кредит и оказывается в сложной ситуации. В таком случае, банкротство может стать последней надеждой на сохранение жилья.Что такое банкротство?
Банкротство - это процесс, в ходе которого компания или физическое лицо объявляет о своей неспособности выплатить долги. В результате этого процесса, все имущество должника, в том числе и жилье, переходит в собственность банка или кредиторов.
Как проходит процесс банкротства?
Процесс банкротства проходит через суд. Сам клиент подает заявление о банкротстве, после чего суд рассматривает его и приходит к выводу о целесообразности процесса банкротства. При это, должник и кредиторы представляют свои доводы и возражения в ходе судебного заседания.Как проходит процесс банкротства?
Если суд решит о банкротстве, то убытки, которые понесут кредиторы, будут начислены на активы должника. Во время процесса банкротства, банк ознакомится со всеми активами клиента, включая его жилье.
Что происходит с жильем в случае банкротства
При банкротстве, жилье может сохраниться у клиента в том случае, если ее стоимость ниже стоимости кредита. В таком случае, банк может решить продать активы, которые не имеют особой стоимости и погасить часть задолженности. Оставшуюся часть должника придется погасить самостоятельно.
В случае, если стоимость жилья выше размера кредита, то банк может решить забрать заложенный объект и выставить ее на продажу. Банк обязан уведомить клиента о этом забирании.
Что делать, если клиент не может вернуть ипотечный кредит?
Если у клиента возникают трудности при погашении кредита, то необходимо обратиться в банк для рассмотрения ситуации и возможных вариантов решения. Банк может предложить реструктуризацию кредита, которая смягчит условия погашения кредита.
В случае истечения максимального периода, который установлен в договоре, и клиент продолжает не исполнять свои обязанности по погашению кредита, то банк может начать процесс взыскания задолженности в судебном порядке, что может привести к банкротству клиента.
Как избежать банкротства
Наиболее эффективным способом избежать банкротства - является позвонить в банк и договариваться об определенном режиме платежей. В таком случае, клиент сможет разделять ежемесячные выплаты на несколько частей.